Maison de caractère 190 m² avec terrasse, jardin et fort potentiel – Joeuf
Jœuf (54240)
Réf : DVMA10000140
Située dans une rue calme d’un secteur privilégié de Joeuf, cette belle maison familiale développe près de 190 m² habitables sur une parcelle de plus de 800 m² et offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de volumes, de charme et de projets de personnalisation.
Actuellement en cours de rénovation, elle constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant s’installer dans une maison de caractère tout en apportant leur touche décorative et leurs envies d’aménagement.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le salon traversant, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition, bénéficie d’une remarquable hauteur sous plafond de 3,50 mètres qui renforce encore la sensation d’espace. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une buanderie indépendante particulièrement appréciable au quotidien.
La maison dispose actuellement de cinq chambres ainsi que d’une salle de bains. Elle offre également de belles possibilités d’évolution avec la possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire. Les combles aménageables d’environ 80 m² représentent un véritable atout pour développer encore la surface habitable selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente.
Les amateurs de cachet apprécieront également la magnifique cave voûtée située en sous-sol sous une partie de la maison, idéale pour le stockage, une cave à vin ou un espace de caractère supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de plus de 8 ares ainsi que d’une vaste terrasse d’environ 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Deux garages viennent compléter l’ensemble et apportent un confort de stationnement particulièrement appréciable.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : environ 190 m²
- Terrain : plus de 800 m²
- Chambres : 5
- Salle de bains : 1
- Possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire
- Combles aménageables : environ 80 m²
- Cuisine équipée
- Buanderie indépendante
- Salon traversant très lumineux
- Hauteur sous plafond : 3,50 m
- Terrasse : environ 50 m²
- Cave voûtée
- Chauffage : Gaz
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Stationnement : 2 garages
- Environnement : Rue calme et secteur privilégié
Prix de vente : 225 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
L’avis de l’agence :
Une maison pleine de charme offrant de magnifiques volumes, une luminosité exceptionnelle et un potentiel d’aménagement rare. Entre ses cinq chambres, ses 80 m² de combles aménageables, sa superbe cave voûtée, son vaste jardin, sa grande terrasse et son emplacement privilégié au calme, ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace et de caractère.
