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    9 Pièce(s)
    6 Chambre(s)

    Magnifique maison de Village sur Sainte Ruffine

    Sainte-Ruffine (57130)
    Réf : 8

    Comment ne pas tomber sous le charme de cette magnifique maison de vignerons dans l'un des plus beaux villages messins ??

    Entièrement rénovée avec un raffinement exceptionnel, cette ancienne maison de vignerons offre un subtil équilibre entre cachet de l'ancien et confort contemporain, mêlant avec élégance luxe et exigence.

    Les volumes généreux, répartis entre deux batisses, s'articulent harmonieusement autour d'un remarquable jardin de curé et d'une magnifique véranda baignée de lumière, créant une atmosphère élégante et chaleureuse, propice à la sérénité. Le salon d'exception, dôté d'un superbe plafond à la française et d'une cheminée d'époque, s'ouvre directement sur une terrase de 25m2, offrant ainsi un second espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

    La maison dispose de six chambres magnifiques, de deux salles de bain et de trois salles d'eau équipées de douches à l'italienne, garantissant confort et fonctionnalité à tous les occupants. Les combles aménagés, aujourd'hui utilisés en vaste bureau et salle de jeux viennent compléter les espaces de vie avec polyvalence.

    Une cave voûtée de plus de 40m2 ainsi qu'un garage de 48 m2 apportent un confort pratique rare et recherché.

    Entre histoire, caractère et modernité, cette demeure d'exception s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison...

    Bien très rare à la vente, à ne surtout pas manquer !!!

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    En Bref

    Code postal 57130
    Surface habitable (m²) 307 m²
    surface terrain 296 m²
    Surface loi Carrez (m²) 310 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 9
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 3
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Granules
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 3
    Année de construction 1800

    Infos financières

    Prix de vente 750 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 273 €

    Energie

    Energie
    DPE
    GES