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    9 Pièce(s)
    6 Chambre(s)

    Magnifique maison de Village sur Sainte Ruffine

    Sainte-Ruffine (57130)
    Réf : 8

    Comment ne pas tomber sous le charme de cette magnique maison de vigneron dans l'un des plus beaux villages messins ??

    Entièrement rénovée avec un rafinement exceptionnel, cette ancienne maison de vigneron dévoile un subtil mélange entre cachet d'époque et confort contemporain mélant luxe et exigence.

    Les volumes généreux, répartis entre les deux batisses entrecoupées par un jardin de curé remarquable et une magnifique véranda baignée de lumière, offrent une atmosphère élégante et chaleureuse. Entre histoire, caractère et modernité, cette demeure d'exception s'adresse à tous ceux qui recherchent plus qu'une simple maison !

    Les six chambres magnifiques, les combles aménagés en grande pièce bureau ou salle de jeux, l'extraordinaire salon au plafond à la française avec sa cheminée d'époque font de ce bien quelque chose de rare à la vente !

    La cave voutée de plus de 40m2 et le garage de 48 m2 sont des arguments supplémentaires priviligiant quant à eux le côté pratique.

    Très rare à la vente, à ne surtout pas louper !!!

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    En Bref

    Code postal 57130
    Surface habitable (m²) 307 m²
    surface terrain 296 m²
    Surface loi Carrez (m²) 310 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 9
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 4
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Granules
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 3
    Année de construction 1800

    Infos financières

    Prix de vente 750 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 273 €

    Energie

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 710 € et 5 100 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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