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    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Maison familiale de 114 m² avec jardin et terrasse – Guénange centre

    Guénange (57310)
    Réf : 21

    Idéalement située au cœur de Guénange, à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives, cette maison de 114 m² allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. 

    Édifiée sur un sous-sol complet, elle séduit par son agencement bien pensé et ses prestations impeccablement entretenues.

    Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et convivial, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique, prolongée par un jardin arboré, parfait pour les moments de détente.

    À l’étage, trois chambres spacieuses accueillent toute la famille. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC à chaque niveau, assurent un confort optimal.

    Le sous-sol complet abrite un vaste garage, une buanderie et un cellier, garantissant espace et praticité.

     

    Caractéristiques principales :

    • Surface habitable : 114 m²

    • Chambres : 3

    • Salle de bains : 1 (baignoire + douche)

    • WC à chaque niveau

    • Sous-sol complet : garage, buanderie, cellier

    • Terrasse avec pergola bioclimatique

    • Jardin arboré

    • Stationnement extérieur facile et gratuit

    • Aucun travaux à prévoir

     

    L’avis de l’agence :

    Une maison clé en main, alliant confort, modernité et emplacement recherché. Idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre de vie harmonieux à Guénange.

     

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

     

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    En Bref

    Code postal 57310
    Surface habitable (m²) 114 m²
    surface terrain 200 m²
    Surface loi Carrez (m²) 114 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 1
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2055
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Prix de vente 314 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 800 €

    Energie

    Energie
    DPE
    GES