Appartement spacieux de 105 m² avec garage, cave et grenier – Thionville secteur gare
Thionville (57100)Situé à moins de 20 minutes à pied de la gare de Thionville, au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 105 m² séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son excellent emplacement.
Dès l’entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les différentes pièces. Le séjour, lumineux et convivial, offre un bel espace de vie. La cuisine, aménagée et équipée, permet d’y prendre ses repas en toute convivialité.
L’espace nuit comprend trois grandes chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d’amis. La salle de bains, spacieuse, dispose à la fois d’une douche et d’une baignoire, tandis que les WC sont séparés pour plus de confort.
Les atouts annexes complètent idéalement ce bien :
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Garage fermé avec porte motorisée
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Grenier privatif
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Grande cave
Côté état général, aucun gros travaux n’est à prévoir — il ne reste plus qu’à y apporter votre touche personnelle pour en faire un intérieur à votre image.
Caractéristiques principales :
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Surface habitable : 105 m²
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Chambres : 3
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Salle de bains : 1 (douche + baignoire)
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WC séparés
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Garage, cave et grenier
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Étage : 1er
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Copropriété bien entretenue
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Chauffage : Gaz
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DPE : D
L’avis de l’agence :
Un appartement rare sur le marché thionvillois, réunissant espace, luminosité et annexes, dans un secteur prisé à proximité de la gare, des écoles et des commerces. Idéal pour un premier achat ou un projet familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En Bref
Infos financières
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 120 € et 2 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).