MARLY CENTRE – Duplex 156 m² avec terrasse et garage – L’espace d’une maison
Marly (57155)
Réf : DVAP10000156
156 m² habitables, une terrasse, un garage et de superbes volumes en plein cœur de Marly.
De Charles Immobilier vous propose ce duplex particulièrement spacieux, offrant une véritable alternative à la maison pour ceux qui recherchent de beaux volumes tout en profitant des avantages d’un appartement.
La pièce de vie constitue l’un des points forts du bien : lumineuse et ouverte, elle bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une architecture atypique avec mezzanine et charpente apparente. Elle se prolonge par une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine équipée s’intègre naturellement à cet espace convivial.
Avec 156 m² habitables, l’appartement offre également 3 grandes chambres, de nombreux espaces permettant de travailler, recevoir ou créer une 4e chambre selon les besoins, ainsi qu’une salle de bains.
L’ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux importants.
Autre atout particulièrement appréciable : son DPE B, synonyme d’excellentes performances énergétiques pour un bien de cette surface.
Un garage complète l’ensemble.
Situé au centre de Marly, le bien permet de profiter à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en restant à quelques minutes de Metz.
Un appartement aux volumes rares sur le secteur, particulièrement adapté à une famille recherchant l’espace d’une maison sans ses contraintes.
Prix : 319 000 €
L’avis de l’agence
Trouver un appartement de cette superficie avec une terrasse, un garage et un excellent état en plein centre de Marly est aujourd’hui une véritable opportunité. Ses volumes, son cachet, son emplacement privilégié et son remarquable rapport qualité/prix en font un bien particulièrement rare sur le marché.
