Bureau professionnel de standing – 110 m² – Emplacement exceptionnel – Boulevard de Trèves, Metz

Idéalement situé sur le boulevard de Trèves, l’un des axes les plus dynamiques et fréquentés de Metz, ce bureau de 110 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine positionnée face au feu tricolore. Avec plus de 30 000 véhicules par jour, votre activité profite d’une exposition maximale et d’un emplacement stratégique impossible à ignorer.

Un espace conçu pour travailler avec style et efficacité

Rénové avec soin, le bureau offre une atmosphère professionnelle à la fois élégante et fonctionnelle :

• 3 bureaux lumineux
• 1 grande salle de réunion propice à l’accueil de clients ou équipes
• 1 cuisine aménagée
• 1 WC indépendant
• 2 espaces de rangement
• Prestations haut de gamme, finitions modernes et propres
• Confort optimal grâce au chauffage par plancher chauffant
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Chaque pièce respire le sérieux, la qualité et la crédibilité professionnelle : l’effet « wahou » est immédiat.

Un emplacement qui s’adapte à une multitude d’activités

Le secteur accueille plusieurs professionnels de santé dans les étages et le voisinage — ce qui ouvre naturellement la porte aux activités médicales et paramédicales, parfaitement compatibles.

Mais l’espace reste 100 % polyvalent et conviendra tout autant à :

• cabinets de conseil, avocats, experts-comptables
• architectes, agences, professions intellectuelles
• showroom, bureaux commerciaux, sociétés de services
• start-up souhaitant un lieu valorisant et visible
• toute activité recevant du public ou nécessitant une forte notoriété locale

Caractéristiques principales :

• Surface : 110 m²
• Rez-de-chaussée + grande vitrine
• +30 000 véhicules/jour : visibilité exceptionnelle
• 3 bureaux + salle de réunion
• Cuisine + WC
• 2 rangements
• Finitions premium
• Chauffage par plancher chauffant
• Environnement professionnel mixte (santé / services / entreprises)

Prix de vente : 280 000 €

L’avis de l’agence :

Un bureau rare qui coche toutes les cases : emplacement stratégique, visibilité maximale, agencement professionnel et prestations qualitatives. Un lieu qui valorise instantanément l’activité qui s’y installe — qu’elle soit tertiaire, libérale, commerciale ou médicale.