AVANT-SCÈNE – Appartements neufs du T2 au T4 face au futur parc de Florange Centre
Florange (57190)
Réf : DOAP10000143
Découvrez Avant-Scène, une nouvelle résidence idéalement située en plein centre-ville de Florange, dans un environnement privilégié face au futur parc du centre culturel La Passerelle.
Pensée pour offrir un cadre de vie à la fois pratique, confortable et verdoyant, cette résidence contemporaine bénéficie d’un emplacement rare permettant de profiter de l’ensemble des commodités du quotidien à pied tout en conservant une véritable qualité de vie.
À quelques minutes seulement de votre futur logement, vous retrouverez commerces, pharmacie, supermarché, médiathèque, services, restaurants, établissements scolaires et équipements sportifs.
Florange séduit également par sa situation stratégique au cœur de la vallée de la Fensch. Les axes A30 et A31 permettent de rejoindre rapidement Thionville, Metz et le Luxembourg. La gare de Thionville est accessible en seulement 12 minutes en voiture et permet de rejoindre Luxembourg-Ville en environ 22 minutes.
La résidence propose des appartements du T2 au T4 conçus selon les dernières normes RE2020 afin de garantir confort thermique, économies d’énergie et valorisation patrimoniale.
Chaque logement bénéficie au minimum d’une place de stationnement privative et profite de prestations de qualité :
- Chauffage collectif par pompe à chaleur
- Production d’eau chaude par pompe à chaleur
- Menuiseries PVC double vitrage haute performance
- Volets roulants motorisés
- Salle de bains équipée avec meuble vasque et sèche-serviettes
- WC suspendus
- Ascenseur
- Résidence sécurisée avec visiophone connecté
- Place de parking privative incluse
- Balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les lots
- Prestations conformes à la réglementation RE2020
Typologies disponibles :
- T2 à partir de 174 000 €
- T3 à partir de 219 000 €
- T4 jusqu’à 332 000 €
Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits, d’excellentes performances énergétiques, d’aucun travaux à prévoir et d’un logement répondant aux exigences actuelles de confort et de valorisation patrimoniale.
L’avis de l’agence :
Une résidence bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en centre-ville de Florange, face à un futur parc paysager et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un programme particulièrement attractif pour les actifs travaillant sur Thionville ou le Luxembourg, avec des prestations modernes, un stationnement privatif inclus et des prix remarquablement compétitifs pour du neuf.
