Bureaux / Local professionnel de 84 m² avec parking – Frontigny / Mécleuves
Mécleuves (57245)Implantez votre activité dans un environnement calme, facilement accessible et idéalement situé à quelques minutes de Metz et des principaux axes autoroutiers.
Situé à Frontigny – Mécleuves, ce local professionnel de 84 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité libérale, des bureaux, une profession de services ou toute activité commerciale ne générant pas de nuisances.
L’espace se compose d’un vaste bureau véranda d’environ 30 m², particulièrement lumineux, complété par deux bureaux indépendants permettant d’accueillir collaborateurs ou clients dans d’excellentes conditions. Un espace sanitaire complète l’ensemble.
Entièrement climatisé, le local bénéficie également de places de stationnement privatives, un véritable atout pour votre clientèle et vos équipes.
Disponible à compter du 1er août, ce bien offre une grande souplesse d’exploitation avec la possibilité de conclure un bail commercial 3/6/9 ou un bail précaire de 12 mois minimum.
Caractéristiques principales :
Surface : 84 m² • Bureau principal de 30 m² • Deux bureaux indépendants • Sanitaires • Climatisation • Stationnement privatif • Activités commerciales, tertiaires ou professions libérales (hors activités générant des nuisances).
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 700 € HT
- Provision sur charges : 110 € HT/mois (taxe foncière, eau froide et contrôle réglementaire APAVE)
- Dépôt de garantie : 2 100 €
- Honoraires d’agence : 1 400 € HT, à la charge du preneur
L’avis de l’agence :
Un local professionnel offrant un excellent rapport qualité/prix, idéal pour développer ou installer votre activité dans un environnement professionnel calme et facilement accessible. Sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses stationnements privatifs en font une opportunité particulièrement intéressante sur le secteur.
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